MEGVÉTELRE kínálok a XVII. kerületben Rákoscsabán családi házas övezetben, csendes utcában 882 nm-es telken egy 200 nm-es minden igényt kielégítő, kívül belül újszerű állapotban lévő, világos, TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 7 szobás családi házat, nagy garázzsal és több autó számára beállási lehetőséggel. 

A ház 2003-ban épült masszív beton alapra, téglafalazatú, szigetelt, cserép fedéssel. 

A házban az otthonos életérzés és a kényelem ötvöződik. A ház körbejárható.

Az alsó szinten az előszobából egy tágas 50 nm-es napfényes nappaliba érkezünk, ahonnan a nagy teraszon keresztül a parkosított kertbe juthatunk. Az előszobából jobbra található egy nagy garázs, továbbhaladva két kisszoba, fürdőszoba, ahol fürdőkád, zuhanyzó és egy külön wc található. Ezen a szinten helyezkedik el a kazánház kis mosóhelyiséggel. Balra található a konyha, a beépített konyhabútor, háztartási gépekkel együtt az ár részét képezi. A lenti szinten a padlófűtéses nappaliban még pluszban egy egyedi tervezésű kandalló gondoskodik a kellemes hőérzetről és hangulatról. 

Az emeletre egy fa lépcsőn keresztül jutunk egy tágas nappaliba konyhával, innét nyílik 3 szoba gardróbbal, nagy sarokkádas fürdőszoba wc-el.

A fenti részt oszlopon keresztül befűti a kandalló.

Az emeleten klíma biztosítja nyári melegben a kellemes hőmérsékletet.

Az otthon biztonságáról egy több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó gondoskodik. A fa nyílászáró termő üveggel ellátott.

A nappali, konyhák és a fürdőszobák járólappal, a szobák laminált parkettával burkoltak.

A szépen rendben tartott telek termő gyümölcsfákkal, /alma, körte, cseresznye, szilva/ beültetve, melynek locsolásáról ásott kút gondoskodik. 

A ház alatt egy 18 nm-es ablakos pince található, a bejáratnál száraz angol ablakos megoldással. 

A környék közlekedése és infrastruktúrája kitűnő 
Csendes, biztonságos, kertvárosi. A közelben található: óvoda, iskola, Pizzéria, játszótér, valamint pár perc sétával elérhető a 161, 161E, 162, 262 buszok megállója.

Szívből ajánlom ezt a jó elhelyezkedésű, jó elrendezésű ingatlant minden korosztálynak, de főleg családoknak, összeköltözőknek, akik a kerület csendes részén keresik új otthonukat. 

Hívjon bizalommal, nézze meg személyesen! Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia meglévő ingatlanját, ebben is állunk szíves rendelkezésére.

 

Szél Tibor vagyok, az Wind Ingatlaniroda X.ker. Újhegyi ltp szívében elhelyezkedő ingatlaniroda tulajdonosa. 1976 óta Kőbányán lakom. 2 gyermek édesapjaként a felelősséget is megtanultam. 1994-ben kezdtem el ingatlanokkal foglalkozni, már első látásra is szerelem volt. Ma is minden nap büszkeséggel tölt el, hogy ingatlanközvetítőnek mondhatom magamat.

Tóth Julianna

"Kedves Tibor!

Köszönetet szeretnék mondani a kimagasló szakmai tudásodért és emberi hozzáállásodért. Szeretném, ha az irodád weboldalán ezt a kis levelet közzé tennéd, hogy sok más hasonló helyzetbe lévő otthonát eladni szándékozó ember olvashassa.

Kedves "Sorstársaim" !

Mindnyájunk életébe elérkezik legalább egy olyan pillanat, amikor szeretett otthonunkat értékesíteni szeretnénk. Ilyenkor megpróbáljuk egyedül, hisz olyan sok rosszat hallani az ingatlan értékesítőkről. Én is ezt tettem, de sajnos az én szakmai tudásom kevés volt ahhoz, hogy tudjam mit is kell tenni azért, hogy a házamat el tudjam adni.
Több értékesítési irodát is megbíztam, kijöttek, fotóztak, majd hallottam rémhíreket a piacról, hogy nagy házat külső kerületbe nem lehet most eladni.
Aztán hosszú csend és még visszajelzést sem kaptam senkitől.......valahol az adatbázisukban elsüllyedt az én otthonom is. Végső elkeseredésemben a Tibor irodájához a Wind Ingatlan Irodához fordultam és a mai napig köszönetet mondok ezért a döntésemért. A Tibor igazi profi, ez már akkor kiderült, amikor képeket készített és a használati tárgyaimat eltüntette és megpróbálta a legjobb fényviszonyok mellett fotózni az otthonomat. Majd megbeszéltük az általa reálisnak ítélt piaci árat és hirdette a házamat. Piaci viszonyok, rossz helyzet és minden rémhír ellenére Szél Tibor és a Wind Ingatlan Iroda nem egész fél év alatt eladta a házamat. Folyamatosan tárgyalt a vevőkkel, tájékoztatott mindenről, korrekt módon nem csak az én , de a vevők érdekét is szem előtt tartva megkötöttük az adás-vételiszerződést. Nekem egy óriási terhet vett le a vállamról, a vevők pedig kaptak a három kislányuknak egy szép, csendes környéken lévő igazi otthont. Szívből ajánlom mindenkinek, aki eladni, vagy venni szeretne !!!!

Tóth Julianna (2014.07.08.)„

Tóth Julianna

"Kedves Tibi és Réka!

Szél Tibort a Windingatlan tulajdonosát, már régóta ismertem.
7 éve több ingatlan irodát is megbíztam egy kétgenerációs családi ház eladásával, de nem volt eredmény.
Tibi 2 hónap alatt eladta!
Segített új lakást nézni és a beköltözésig velem volt.
Most ezt a lakást szerettem volna eladni, ezért az első akit felkértem Tibi és a Windingatlan irodája volt.
Profi fotók, videó készült és Réka a jobb keze is egy okos, mosolygós, emberi hölgy, mindenbe segítettek.
Szűrték az érdeklődőket és nem turista látványosság volt a lakásom.
A piac ép leült egy picit, azt gondoltam, szeptember előtt nem fogják értékesíteni. De nagyon profik és jó emberismerők, persze a szerencse is velük van!
Június elején aláírtam a szerződést az általuk hozott vásárlóval.
Köszönöm a szakmai és emberi munkájukat!
Tiszta szívvel ajánlom Őket!

Tóth Julianna (2021.06.07.)„